Kuala Lumpur, 22 Ogos – Hektar Real Estate Investment Trust (“Hektar REIT”), mengumumkan pendapatan bersih bagi suku kedua tahun kewangan 2024 berakhir 30 Jun lalu melonjak 42.8 peratus kepada RM9.9 juta.
Peningkatan ketara lonjakan itu antaranya dipacu oleh sumbangan hasil daripada Kolej Yayasan Saad dan pengurusan operasi yang berkesan.
Dalam tempoh sama juga Hektar REIT melaporkan hasil sebanyak RM36.6 juta, meningkat 34.4% berbanding RM27.2 juta pada suku yang sama tahun sebelumnya (“S2 TK2023”) sebahagian besarnya dikaitkan dengan pendapatan sewa yang diiktiraf daripada aset pendidikannya yang baru diperoleh. , Kolej Yayasan Saad (“KYS”).
Disokong oleh prestasi kewangan yang kukuh, Pengurus Hektar REIT telah mengisytiharkan pengagihan pendapatan interim sebanyak 1.9 sen seunit bagi S2 TK2024, berjumlah RM13.4 juta.
Ini diterjemahkan kepada hasil dividen tahunan sebanyak 6.4% berdasarkan harga tutup RM0.595 pada 28 Jun 2024. Pelan Pelaburan Semula Agihan Pendapatan (“IDRP”) akan digunakan, membolehkan pemegang unit melabur semula dividen mereka ke dalam unit baharu.
Ketua Pegawai Operasi Hektar Asset Management Sdn. Bhd. Sabrina Halim berkata keputusan positif yang diperoleh daripada kejayaan pemerolehan aset bukan runcit yang pertama menandakan pencapaian penting dalam strategi kepelbagaian syarikat.
“Langkah strategik ini bukan sahaja meluaskan portfolio kami tetapi juga meningkatkan daya tahan kami terhadap turun naik pasaran. Kami percaya bahawa mempelbagaikan asas aset kami dengan hartanah menjana pendapatan berkualiti tinggi akan menyediakan aliran hasil yang lebih stabil dan mengurangkan pergantungan kami pada aset runcit sahaja,” katanya di sini hari ini.
Sabrina menambah bergerak ke hadapan syarikat sedang meneroka secara aktif peluang-peluang tambahan yang sejajar dengan objektif pertumbuhan jangka panjang, memastikan terus memberikan pulangan yang mampan dan menarik kepada pemegang unit.
Beliau berkata, Hektar REIT baru-baru ini mengumumkan hasrat untuk menggandakan saiz portfolio Hektar REIT kepada RM3 bilion menjelang 2027.
Membentangkan pelbagai peluang, Hektar REIT dengan teliti menilai prospek kebolehlaksanaan kewangan mereka, kekuatan aliran pendapatan, potensi pertumbuhan dan sumbangan kepada pulangan gabungan portfolio mereka.
“Suku dalam tinjauan menyaksikan kadar pengembalian sewa yang menggalakkan di semua Pusat Beli-belah Hektar dengan pengembalian sewa keseluruhan direkodkan pada 6.4 peratus,” ujarnya.
Sabrina menjelaskan pada profil tamat tempoh penyewaannya, sejumlah 28 pembaharuan dan penyewaan baharu telah diperoleh yang merangkumi sehingga 3.2% daripada kawasan boleh disewa bersih portfolio.
Secara kumulatif, sejumlah 62 pembaharuan dan penyewaan baharu mewakili 259,676 kps daripada 12.7% daripada kawasan boleh disewa bersih portfolio runcitnya telah disiapkan setakat ini dengan penyewaan lain yang tamat tempoh kini dalam peringkat rundingan lanjutan, di landasan untuk dimuktamadkan menjelang akhir tahun.
