PEMAJU hartanah yang pesat berkembang, Avaland Berhad (Avaland) (dahulunya dikenali sebagai MCT Berhad) menyaksikan keuntungan bersihnya melonjak kepada RM17.2 juta pada suku ketiga berakhir 30 September 2023 (“S32023”) daripada keuntungan bersih sebanyak RM6.2 juta pada suku yang sama sebelumnya.
Hasil pada 3Q2023 meningkat hampir tiga kali ganda kepada RM156.2 juta daripada RM56.3 juta sebelum ini.
Prestasi yang lebih baik itu hasil jualan yang kukuh dan kemajuan pembinaan daripada projek berterusan Kumpulan, iaitu Aetas Damansara, Alira Subang Jaya, Sanderling dan Casa Embun.
Sementara itu, untuk sembilan bulan pertama berakhir 30 September 2023 (“9M2023”), Avaland juga menyaksikan pendapatannya naik lebih dua kali ganda kepada RM346.6 juta daripada RM148.4
juta dalam tempoh yang sama sebelumnya.
Ini membolehkan Kumpulan melaporkan untung bersih RM25.2 juta pada 9M2023 daripada kerugian bersih RM7.6 juta dalam tempoh sepadan sebelumnya.
Ketua Pegawai Eksekutif Avaland, Teh Heng Chong berkata, walaupun ekonomi dan cabaran pasaran dalam sembilan bulan pertama 2023 seperti Ringgit yang lebih lemah dan persekitaran kadar faedah yang lebih tinggi (kadar dasar semalaman semasa pada 3% berbanding 2.5% pada Sep’22), kumpulan mereka mencatatkan prestasi yang lebih baik dengan hasil sebanyak RM156.2 juta, iaitu 37.3% lebih tinggi daripada hasil yang didaftarkan dalam suku sebelumnya.
“Ia juga merupakan hasil tertinggi yang didaftarkan oleh Kumpulan kami sejak suku keempat tahun kewangan berakhir 31 Disember 2020.
“Kami kini menuai hasil daripada usaha penjenamaan semula kami seperti yang dilakukan oleh jualan kami
mengekalkan trajektori menaik RM428.5 juta pada 9M2023, iaitu 78.7% daripada jualan setahun penuh kami pada 2022.
“Semua projek kami yang sedang berjalan telah mencatatkan pengambilan yang sihat kadar antara 70% dan 95%. Kami yakin dapat mencapai 100% jualan menyiapkan projek kami berdasarkan prestasi yang kami siapkan baru-baru ini projek,” katanya.
Di samping itu, Avaland melancarkan Fasa 1 Alora Residences pada Ogos 2023 dan sejak itu telah mencapai kadar pengambilan sebanyak 34%.
Terletak di USJ, Subang Jaya, Alora Residence merupakan fasa pertama pembangunan 2Fifth Avenue dan terdiri daripada 770 pangsapuri servis dan lapan unit runcit dengan jumlah GDV RM551.9 juta.
Pada 30 September 2023, jualan belum dibil Kumpulan meningkat 20.4% kepada RM867 juta daripada RM720.2 juta pada 31 Disember 2022, memberikan Kumpulan keterlihatan pendapatan dalam beberapa tahun akan datang.
Bercakap mengenai rancangan dan prospek hadapan Kumpulan, Heng Chong berkata, untuk meningkatkan lagi pendapatan masa depan mereka merancang untuk melancarkan Amika Residences pada suku ke-4 2023 yang terletak bersebelahan dengan Alira Subang Jaya.
“Amika Residences adalah pembangunan berinspirasikan Jepun dengan 493 unit pangsapuri servis dengan unit runcit kejiranan dengan jumlah GDV RM452.1 juta.
“Kami yakin projek baharu itu akan diterima baik oleh pasaran memandangkan jumlah pendaftar yang berminat, lokasinya yang strategik, konsep unik dan reka bentuk untuk gaya hidup pasca pandemik.
“Kami melancarkan pelan hala tuju kemampanan kami pada September 2023 yang mengukuhkan komitmen kami untuk menyepadukan ciri mampan dan mesra alam yang akan memberi manfaat kepada pelanggan kami merentas semua projek kami.
“Inisiatif hijau Kumpulan kami telah disahkan oleh GreenRE Malaysia kerana enam daripada projek kami menerima pensijilan GreenRE: Aetas Damansara (Platinum), Alora Residences (Emas), Amika Residences (Emas), Alira Subang Jaya (Perak), Sanderling (Gangsa) dan Casa Embun (Gangsa).
“Sebagai inisiatif untuk menggalakkan pemilikan rumah bagi hartanah yang diperakui hijau, kami menandatangani Memorandum Persefahaman dengan Alliance Bank Malaysia Berhad (Alliance Bank) untuk Pakej Pembiayaan Gadai Janji Hijau Alliance Bank di mana pembeli hartanah yang diperakui hijau Kumpulan kami akan dapat menikmati lebih rendah. kadar faedah sebanyak 10 mata asas (bps) daripada kadar keutamaan semasa, tertakluk kepada profil pinjaman pelanggan.
“Kami juga memperoleh pembiayaan hijau berjumlah RM129.8 juta daripada Kumpulan Ambank untuk Alora Residence yang merupakan pengesahan pencapaian hijau awal Kumpulan kami untuk Alora Residences serta reka bentuk dan rancangan yang mampan untuk 2Fifth Avenue,” katanya. – SM
