OCR Group Berhad (OCR), sebuah syarikat hartanah bersepadu yang mengkhusus dalam pembangunan hartanah dan pengurusan projek, mengumumkan keputusan kewangannya yang belum diaudit untuk suku pertama berakhir 31 Mac 2025 (“S1 TK2025”), dengan hasil sebanyak RM32.8 juta dan keuntungan sebelum cukai (“PBT”) sebanyak RM0.37 juta.
Ia mengekalkan keuntungan di tengah-tengah persekitaran kos yang normal berikutan penyiapan pembangunan utama.
Bagi suku semasa, Kumpulan mencatatkan hasil RM32.8 juta, lebih rendah sedikit daripada RM34.0 juta pada S1 TK2024, berikutan penyiapan kerja pembinaan di Isola KLCC.
Namun, Kumpulan kekal untung, dengan PBT sebanyak RM0.37 juta, berbanding RM0.91 juta pada suku yang sama sebelumnya.
Prestasi yang lebih lemah dijangkakan, memandangkan pengurangan sumbangan daripada projek yang telah siap. Hasil bagi suku tersebut terutamanya diperoleh daripada kemajuan dalam pembangunan kediaman yang sedang berjalan seperti The Mate @ Damansara Jaya, Stellar Damansara dan Kyra Collection (“Kyra”) – Residensi Akasia. Projek-projek ini terus menyokong keterlihatan pendapatan OCR sementara fasa baharu sedang disediakan untuk pelancaran.
Pada asas suku ke suku (QoQ), hasil meningkat dengan ketara daripada RM4.0 juta pada S4 TK2024, mencerminkan penyiapan dan pengebilan Isola KLCC pada suku semasa.
Bagaimanapun, PBT kembali normal kepada RM0.37 juta daripada RM3.80 juta pada suku sebelumnya, yang termasuk keuntungan sekali sahaja daripada penilaian semula hartanah pelaburan.
Pengarah Urusan Kumpulan OCR Group Berhad, Billy Ong Kah Hoe berkata, walaupun margin sederhana pada suku ini berikutan penyiapan projek-projek utama, pemulihan barisan teratas mereka menunjukkan kekuatan portfolio pembangunan kami.
“Kami terus memberi tumpuan kepada pengurusan kos yang berhemat, pelaksanaan projek yang tepat pada masanya, dan memanfaatkan inisiatif strategik yang disokong kerajaan untuk mengembangkan tawaran perumahan mampu milik kami,” katanya
Dengan rangkaian projek yang sihat, OCR terus berada pada kedudukan yang baik untuk memanfaatkan permintaan yang semakin meningkat dalam kedua-dua segmen mampu milik dan pasaran pertengahan. Kejayaan pelancaran Residensi Akasia, Fasa 1 pembangunan Kyra di Shah Alam di bawah skim Rumah Selangorku, mendapat sambutan menggalakkan dan dijangka menjadi pemacu pendapatan utama pada suku akan datang.
Kumpulan juga sedang bersedia untuk melancarkan D’Templer Hilltop Residences di Rawang, sebuah projek GDV bernilai RM344 juta yang disasarkan untuk S2 2025. Terletak secara strategik dengan persekitaran semula jadi, projek akan datang ini sejajar dengan strategi OCR untuk menyampaikan perumahan bandar berorientasikan gaya hidup dengan daya tarikan pasaran yang luas.
Memandang ke hadapan, OCR akan terus menumpukan pada pembangunan dipacu pasaran yang memenuhi pilihan pembeli rumah yang berkembang.
Dengan dasar sokongan di bawah Bajet 2025, termasuk Skim Jaminan Kredit Perumahan RM10 bilion, dan unjuran pertumbuhan KDNK negara sebanyak 4.5 peratus hingga 5.5 peratus, Kumpulan menjangkakan permintaan hartanah yang stabil dalam koridor pertumbuhan utama. – SM